Th Resorts Trasforma la Caserma di Peschiera del Garda in un Hotel di Lusso

Th Resorts ha recentemente siglato un contratto per la gestione dell’ex Caserma XXX maggio, situata a Peschiera del Garda. Questo immobile, parte del complesso monumentale delle Opere di difesa veneziane, è stato inserito nella lista dei patrimoni dell’umanità dell’UNESCO nel 2017. La trasformazione dell’edificio in un hotel 5 stelle superior rappresenta un’importante iniziativa per il turismo di lusso nella regione.

Il progetto prevede un investimento di oltre 100 milioni di euro da parte del proprietario Bruno Soave, con lavori di ristrutturazione che dovrebbero concludersi nella seconda metà del 2027. Il contratto di gestione ha una durata complessiva di 18 anni e l’hotel disporrà di 110 camere di oltre 40 metri quadrati, oltre a circa una dozzina di suite da 80 metri quadrati, complete di ampie vetrate, sauna e vasca idromassaggio privata sul terrazzo.

In aggiunta alle camere, l’hotel avrà un ristorante, quattro piscine, una spa e una darsena privata. Nel complesso è già iniziata la vendita di circa quaranta aparthotel, mentre il piano terra sarà destinato a diventare proprietà comunale, ospitando un museo dedicato al patrimonio UNESCO.

Th Resorts, sotto la guida del fondatore e presidente Graziano Debellini, ha in programma di espandere il proprio portafoglio di hotel di alta gamma. Nei prossimi 18 mesi, l’azienda intende aggiungere tre nuovi hotel di lusso, portando il totale a cinque strutture con circa 380 camere entro la primavera del 2028.

Tra i progetti in cantiere, vi è la riqualificazione di Palazzo Selvadego a Venezia, che sarà trasformato in un boutique hotel con 30 suite. Inoltre, sono in fase di trattativa altri alberghi, tra cui uno da 100 camere e due strutture da circa 50 camere ciascuna.

Il piano industriale di Th Resorts include anche iniziative nell’ospitalità open air, con aree attrezzate per case mobili, progetti greenfield e un’espansione lungo l’Adriatico. Sono previsti investimenti in Sicilia e Sardegna per la realizzazione di hotel e villaggi.

Attualmente, Th Resorts è partecipata al 46% da Cdp Equity e al 46% dalla holding Solfin di Debellini, mentre la quota residua è detenuta dall’Istituto atesino di sviluppo. Grazie a questa accelerazione nello sviluppo, l’azienda prevede di aumentare il fatturato a 500 milioni di euro nel prossimo triennio, rispetto ai 265 milioni attesi per il 2025. L’obiettivo a lungo termine è raggiungere un giro d’affari di 800 milioni oltre il 2032, anche attraverso operazioni di fusione e acquisizione.