VGP rafforza la sua presenza in Italia con investimenti nei data center

VGP, il gruppo belga attivo nel settore immobiliare logistico e industriale, ha deciso di mettere l’Italia al centro della propria strategia di sviluppo. Nel primo semestre del 2026, l’azienda ha registrato importanti acquisizioni e ha firmato un memorandum per la creazione di una piattaforma paneuropea dedicata ai data center, in collaborazione con un partner specializzato nello sviluppo, finanziamento e gestione di tali impianti.

Fondato nel 1998 e presente in 18 paesi con 452 dipendenti, VGP opera in Italia dal 2018 attraverso VGP Italy, con sede a Segrate. Tra le acquisizioni più significative in Italia si segnala il VGP Park Reggio Emilia Gavassa, un terreno di 161.000 metri quadrati con un potenziale edificatorio di 72.000 metri quadrati, situato in prossimità dell’uscita dell’autostrada A1 lungo l’asse Milano–Reggio Emilia–Bologna.

VGP metterà a disposizione il proprio know-how locale e una pipeline di progetti per la nuova piattaforma data center. I siti iniziali indicati per lo sviluppo includono Paderno Dugnano, nell’area di Milano, e Rüsselsheim, nei pressi di Francoforte, entrambi in fase avanzata per l’ottenimento della capacità energetica necessaria e delle autorizzazioni.

In termini di partecipazione, l’azienda prevede di mantenere una quota del 50% nella società operativa e nella joint venture proprietaria degli asset. I risultati finanziari del primo semestre 2026 evidenziano un utile ante imposte di 141 milioni di euro e un valore patrimoniale netto aumentato del 10,5%, raggiungendo 2,9 miliardi di euro. L’Ebitda si attesta a 186 milioni di euro.

Durante il periodo, sono stati firmati e rinnovati contratti di locazione per un valore di 52,7 milioni di euro, portando il reddito da locazione annuale totale a 488,9 milioni di euro, con un incremento del 10,8% su base annua. Sono stati completati 12 progetti per un totale di 236.000 metri quadrati, generando un reddito da locazione annuale aggiuntivo di 17,1 milioni di euro, attualmente affittati per l’86%. Il reddito netto da locazione, su base proporzionalmente consolidata, è salito del 18% a 122,8 milioni di euro.

Le attività nelle energie rinnovabili hanno contribuito con un reddito lordo di 7,2 milioni di euro nel primo semestre, rispetto ai 6,5 milioni dello stesso periodo del 2025, grazie a un incremento del 10% dell’energia solare venduta, pari a 78 GWh, e all’aumento della capacità fotovoltaica operativa. Al 30 giugno 2026, VGP gestiva 152 progetti fotovoltaici con una capacità complessiva di 193,4 MWp e un valore contabile lordo di 117 milioni di euro. I primi progetti di battery energy storage system sono stati collegati alla rete nel corso del periodo e si prevede che contribuiranno ai ricavi nella seconda metà dell’anno.